Thuế chuyển quyền sử dụng đất là gì?

176

Mời các bạn cập nhật kiến thức cơ bản về những chia sẻ bề thuế chuyển quyền sử dụng đất, các chức năng vai trò của thuế phí chuyển quyền sử dụng đất sẽ được chi tiết tỏng bài viết này.

Thuế chuyển quyền sử dụng đất là gì?

Thuế chuyển quyền sử dụng đất là gì?

Thuế chuyển quyền sử dụng đất là thuế đánh trên việc chuyển đổi, chuyển nhượng cho người khác quyền sử dụng đất của mình theo quy định của pháp luật. Thuế chuyển quyền sử dụng đất là một loại thuế trực thu nhằm huy động vào ngân sách Nhà nước một phần thu nhập của người sử dụng đất khi chuyển quyền sử dụng đất.

  • Búa căn là gì? búa căn phá dỡ bê tông, nén khí
  • Dải phân cách là gì? phân biệt giải phân cách cứng, mềm
  • Home stay là gì? nét độc đáo của home stay
  • Công nghệ điện toán đám mây là gì?
  • Hợp đồng xây dựng là gì? vai trò của hợp đồng xây dựng

  • Chức năng, vai trò của thuế chuyển quyền sử dụng đất.

    – Tăng nguồn thu cho ngân sách Nhà nước:

    – Ðảm bảo công bằng xã hội: Người nào có quyền sử dụng đất ở các đô thị lớn, ven đô thị phải chịu thuế cao hơn những người có quyền sử dụng đất ở vùng nông thôn, xa xôi hẻo lánh…

    Cách tính thuế chuyển quyền sử dụng đất

    1. Thuế chuyển quyền sử dụng đất , quyền sở hữu nhà trường hợp chuyển nhượng nhà đất do mua bán

    – Thuế suất thuế thu nhập cá nhân từ việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà là 25% trên thu nhập tính thuế;

    – Trường hợp không xác định được giá vốn và thu nhập tính thuế thì mức thuế phải nộp là: 2% trên giá trị chuyển nhượng trong đó

    + Giá chuyển nhượng trên hợp đồng chuyển nhượng bất động sản cao hơn giá chuyển nhượng tính theo khung giá đất tại địa phương thì lấy theo Giá chuyển nhượng trên hợp đồng.

    + Giá chuyển nhượng trên hợp đồng chuyển nhượng bất động sản thấp hơn giá chuyển nhượng tính theo khung giá đất tại địa phương thì lấy theo Giá chuyển nhượng tính theo khung giá đất tại địa phương.

    1. Thuế chuyển quyền sử dụng đất , quyền sở hữu nhà trường hợp chuyển nhượng nhà đất do tặng cho

    Tiền thuế nộp bằng : Tổng giá trị Bất Động Sản (trên 10 triệu) x 10%

    Theo nguyên tắc này thì để đóng mức thuế thấp nhất bạn nên lựa chọn ghi nhận giá trị chuyển nhượng trên hợp đồng mua bán công chứng ở mức tương đương với khung giá nhà đất tại địa bàn.

    Bản tin “bất động sản” hôm nay tới đây là hết những tin tức chia sẻ mới nhất sẽ được cập nhật nhanh chóng và liên tục trên caferock.vn.


    Bạn đang đọc bài viết Thuế chuyển quyền sử dụng đất là gì? tại chuyên mục Tin bất động sản, trên website Tin Tức tổng hợp 24/7.

  • Quy hoạch chi tiết 1/2000 là gì? có nên mua đất qui hoạch 1/2000
  • Tổng vốn đầu tư là gì? Chuyển giao vốn đầu tư gặp nhiều khó khăn
  • Hợp đồng xây dựng là gì? vai trò của hợp đồng xây dựng
  • Quy hoach đất tỷ lệ 1/500 là gì? Ý nghĩa các loại bản đồ
  • Công nghệ điện toán đám mây là gì?
  • Công trình xanh là gì? Tiêu chí đánh giá công trình xanh
  • Dải phân cách là gì? phân biệt giải phân cách cứng, mềm
  • Home stay là gì? nét độc đáo của home stay
  • Búa căn là gì? búa căn phá dỡ bê tông, nén khí
  • Khe lún là gì? Khi nào thì dùng khe lún?